Τεράστια είναι η μείωση που έχει επέλθει σταδιακά τα τελευταία χρόνια στα διαθέσιμα προς ενοικίαση διαμερίσματα στην πόλη της Καλαμπάκας.
Το «πάγωμα» στην ανέγερση νέων οικοδομών από τη μία και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων σε τουρίστες από την άλλη προκαλούν πονοκέφαλους σε οικογένειες που κατά καιρούς βρίσκονται σε αναζήτηση στέγης.
Όπως έχουμε σημειώσει και στο παρελθόν, την τελευταία οκταετία έχει καταγραφεί κατακόρυφη πτώση στην ανέγερση νέων οικοδομών. Παρά τη μεγάλη ανοικοδόμηση που παρατηρήθηκε στην Καλαμπάκα τη δεκαπενταετία 1995-2010, υπάρχουν ακόμη κάποια οικόπεδα, ωστόσο στην εποχή της βαθιάς οικονομικής κρίσης δεν λαμβάνονται αποφάσεις για το πάλαι ποτέ όνειρο κάθε Ελληνικής οικογένειας για το δικό της «κεραμίδι».
Επιπλέον, παρόλο που η ευρύτερη περιοχή μας διαθέτει δεκάδες ξενοδοχεία διαφόρων κατηγοριών, η Καλαμπάκα δεν αποτελεί εξαίρεση στη γενική αυξητική τάση της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων που υπάρχει στις τουριστικές περιοχές. Αρκετοί είναι μάλιστα οι ιδιοκτήτες, που λόγω της μεγάλης ζήτησης και του εύκολου κέρδους, έχουν τροποποιήσει ακίνητα και διαθέτουν προς ενοικίαση με αυτή τη μορφή από ένα μόνο δωμάτιο σε μικρά στούντιο μέχρι και ολόκληρες μονοκατοικίες.
Έτσι, τα διαθέσιμα σπίτια προς ενοικίαση είναι πλέον δυσεύρετα και στην πόλη μας, με αποτέλεσμα όλο και πιο δύσκολα οι ενδιαφερόμενοι να βρίσκουν διαμέρισμα ή μονοκατοικία για να μισθώσουν, αφού οι ιδιοκτήτες προτιμούν να τα ενοικιάζουν σε ξένους επισκέπτες για σύντομο χρονικό διάστημα, κερδίζοντας πολλά περισσότερα χρήματα.
Αυτό έχει ως αποτέλεσμα, η ενοικίαση ακινήτου να εξελίσσεται σε πραγματικό «Γολγοθά» για οικογένειες, που πολλές φορές αναγκάζονται να συμβιβαστούν με ακίνητα που δεν ανταποκρίνονται στις προσδοκίες τους.
Χαρακτηριστικό της επικρατούσας κατάστασης, που δείχνει την αύξηση της σχετικά νέας αυτής μορφής καταλυμάτων, είναι ότι στην πόλη της Καλαμπάκας υπάρχουν περί τις 130 σχετικές καταχωρίσεις σε διάφορους διαδικτυακούς τόπους, που αντιστοιχούν σε περισσότερες από 400 διατιθέμενες κλίνες.
Μετά από την ακμή και η παρακμή;
Η Ελλάδα δεν ήταν προετοιμασμένη για αυτή τη ραγδαία αύξηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και από πέρυσι άρχισε να προβαίνει σε αλλαγές τόσο στη νομοθεσία, όσο και στη φορολογία.
Μετά από τις νέες προϋποθέσεις που αναμένεται να τεθούν ως όροι για τις βραχυπρόθεσμες μισθώσεις και μετά και από τη νέα φορολογία που θα αποφασισθεί να επιβληθεί, εικάζεται ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις θα απασχολούν στο μέλλον μόνο επιχειρηματίες που επενδύουν στον τομέα αυτό βάσει σοβαρού σχεδιασμού.
Άλλωστε, ήδη έχουν γίνει θέμα σε κεντρικά Μέσα Μαζικής Ενημέρωσης ότι οι βραχυπρόθεσμες μισθώσεις έχουν προκαλέσει ανησυχία και προβλήματα σε ενοίκους πολυκατοικιών, που αναγκάζονται να συνυπάρχουν με ξένους επισκέπτες για ένα ή περισσότερα βράδια.
ΕΝΤΥΠΗ ΕΚΔΟΣΗ
Ακολουθήστε το tameteora.gr στο Google News!
