Στις 8 Ιανουαρίου 2018 ανοίγει η περίοδος υποβολής προτάσεων στη νέα δράση του Επιχειρησιακού Προγράμματος «Ανταγωνιστικότητα, Επιχειρηματικότητα και Καινοτομία, 2014-2020», που έχει τίτλο «Δημιουργική Επανάχρηση Δημοτικής Ακίνητης Περιουσίας».
Στην τελευταία συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Καλαμπάκας (29/11) ο Δήμαρχος Χρήστος Σινάνης κάλεσε οποιονδήποτε επιθυμεί να υποβάλει την πρότασή του, σημειώνοντας ότι το κτήριο που μπορεί να επαναχρησιμοποιηθεί με το συγκεκριμένο πρόγραμμα είναι το πρώην «Ξενία» της πόλης μας.
Σύμφωνα με όσα ανέφερε ο κ. Σινάνης, είναι μία πολύ καλή ευκαιρία να σωθεί το κτήριο του πρώην «Ξενία», μια που κυριολεκτικά κινδυνεύει με κατάρρευση.
Δεν πέρασαν πολλές ημέρες από τότε και στην πρόσκληση της συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου της ερχόμενης Πέμπτης βλέπουμε ότι δεσπόζει το θέμα της έγκρισης της πρότασης για το “Ξενία”.
Το πρόγραμμα
Με το σύνθημα «Παλιά κτήρια – Νέα χρήση για την πόλη και τους πολίτες» οι ΟΤΑ Α΄ βαθμού (δήμοι) της χώρας καλούνται να υποβάλουν τις προτάσεις τους με στόχο την ανάδειξη των δημοτικών κτηρίων μέσω της λειτουργίας τους ως εστιών τουριστικής, πολιτιστικής, αλλά και επιχειρηματικής δραστηριότητας. Με την κατάλληλη διαμόρφωση των κτηρίων εσωτερικά και εξωτερικά και την εφαρμογή της νέας τους χρήσης, πρέπει να επιτευχθεί η επανάχρησή τους και η λειτουργική επανένταξή τους στον ιστό της πόλης, συμβάλλοντας άμεσα και έμμεσα στην οικονομική και κοινωνική αναζωογόνηση των αστικών περιοχών. Ο συνολικός προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται σε 50 εκ. ευρώ, με μέγιστη χρηματοδότηση 2.500.000 ευρώ ανά πρόταση και έως 100%, ανάλογα με το είδος της αξιοποίησης.
Η δράση συγχρηματοδοτείται από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης (ΕΤΠΑ) της Ευρωπαϊκής Ένωσης και από εθνικούς πόρους. Το πρόγραμμα θα είναι ανοικτό μέχρι εξαντλήσεως του προϋπολογισμού του. Οι προτάσεις υποβάλλονται αποκλειστικά μέσω ΟΠΣ-ΕΣΠΑ.
Γενικά
Η χρήση που θα επιλεγεί πρέπει να διασφαλίζει τη συνεχή λειτουργία του κτηρίου τουλάχιστον για τέσσερις ημέρες / εβδομάδα και οκτώ μήνες / χρόνο. Με την κατάλληλη διαμόρφωση εσωτερικά και εξωτερικά και την εφαρμογή της νέας τους χρήσης, πρέπει να επιτευχθεί η επανάχρησή του και η λειτουργική επανένταξή του στον αστικό ιστό της πόλης.
Οι παρεμβάσεις αποκατάστασης πρέπει να έχουν ως αποτέλεσμα: α) την ανάδειξη του κτηρίου μέσω της λειτουργίας του ως εστίας τουριστικής, πολιτιστικής αλλά και επιχειρηματικής δραστηριότητας ή/και β) την ουσιαστική αναζωογόνηση και την αλλαγή προσανατολισμού περιοχών σε πολιτιστικές / τουριστικές περιοχές. Οι προτεινόμενες παρεμβάσεις οφείλουν όχι απλώς να διατηρούν το κτήριο αλλά να μην αλλοιώνουν τα αρχιτεκτονικά και αισθητικά του χαρακτηριστικά, και πρέπει να γίνεται χρήση εφαρμογών φιλικών προς το περιβάλλον, καθώς και υιοθέτηση των αρχών βιοκλιματικού σχεδιασμού.
Κατηγορίες παρέμβασης
Οι δυνητικοί δικαιούχοι δύνανται να προχωρήσουν στην αξιοποίηση ενός κτηρίου, σύμφωνα με τις ακόλουθες δυνατότητες και προϋποθέσεις ανά Κατηγορία Παρέμβασης:
1η ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Αξιοποίηση τουλάχιστον 80% της επιφάνειας του κτηρίου (>=500 τ.μ.) για αθλητικές πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες που θα παρέχει ο δήμος ή αρμόδιος φορέας του χωρίς οικονομικό αντάλλαγμα στους πολίτες και αξιοποίηση μέχρι 20% (μέγιστο) της επιφάνειας του κτηρίου για οικονομικές δραστηριότητες, οι οποίες θα είναι υποχρεωτικά βοηθητικές και συνυφασμένες με την κύρια χρήση. Οι οικονομικές δραστηριότητες θα ασκηθούν αποκλειστικά από ιδιώτες μέσω εκμίσθωσης που θα προκύψει μετά από διαγωνιστική διαδικασία. Στην περίπτωση αυτή το ποσοστό της επιλέξιμης συγχρηματοδοτούμενης Δημόσιας Δαπάνης θα ανέρχεται στο 100% της επιλέξιμης δαπάνης και ο επιλέξιμος Π/Υ θα είναι μέχρι 2, 5 εκ. ευρώ.
2η ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Η Κατηγορία Παρέμβασης αυτή περιλαμβάνει τις ακόλουθες υποκατηγορίες:
Α. Αξιοποίηση 100% της επιφάνειας του κτηρίου για την παροχή αθλητικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, που παρέχονται από τον Δήμο ή αρμόδιο φορέα του με οικονομικό αντάλλαγμα.
Β. Αξιοποίηση 100% της επιφάνειας του κτηρίου για την παροχή αθλητικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, που παρέχονται από ιδιώτη με οικονομικό αντάλλαγμα. Οι οικονομικές δραστηριότητες θα ασκηθούν αποκλειστικά από ιδιώτες μέσω εκμίσθωσης που θα προκύψει μετά από διαγωνιστική διαδικασία.
Γ. Αξιοποίηση τουλάχιστον 80% της επιφάνειας του κτηρίου για την παροχή αθλητικών, πολιτιστικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, που παρέχονται από τον Δήμο ή αρμόδιο φορέα του με οικονομικό αντάλλαγμα και μέχρι 20% (κατά μέγιστο) της επιφάνειας του κτηρίου για οικονομικές δραστηριότητες, οι οποίες θα είναι υποχρεωτικά βοηθητικές και συνυφασμένες με την κύρια χρήση. Οι οικονομικές δραστηριότητες θα ασκηθούν αποκλειστικά από ιδιώτες μέσω εκμίσθωσης που θα προκύψει μετά από διαγωνιστική διαδικασία. Το ποσοστό ενίσχυσης του Δήμου θα υπολογιστεί βάσει του ελλείμματος χρηματοδότησης, όπως αυτό προκύπτει από τη μελέτη κόστους – οφέλους. Ειδικά για την περίπτωση που ο αιτούμενος προϋπολογισμός δεν θα ξεπερνά το ποσό των 2 εκ. ευρώ δεν απαιτείται μελέτη κόστους – οφέλους και η Δημόσια Δαπάνη θα ανέρχεται σε ποσοστό 80% της εγκεκριμένης επιλέξιμης δαπάνης.
Για τις κατηγορίες παρέμβασης 1 και 2, σε περίπτωση ίδρυσης και λειτουργίας μουσείου, δύναται να διατεθεί κατά μέγιστο το 15% του διαθέσιμου συνολικού προϋπολογισμού της πρόσκλησης.
3η ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Αξιοποίηση του 100% της επιφάνειας του κτηρίου για άσκηση οικονομικών δραστηριοτήτων που αφορούν σε λειτουργία τουριστικών δραστηριοτήτων και εμπορικών δραστηριοτήτων. Στην περίπτωση αυτή η Δημόσια Δαπάνη θα ανέρχεται σε ποσοστό μέχρι 35% της εγκεκριμένης επιλέξιμης δαπάνης, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στο Γενικό Απαλλακτικό Κανονισμό (ΓΑΚ) 651/2014 (αρ 14 παρ2 ).
4η ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Η Κατηγορία Παρέμβασης περιλαμβάνει τις ακόλουθες υποκατηγορίες:
Α. Αξιοποίηση τουλάχιστον του 80% της επιφάνειας για τη μετεγκατάσταση και λειτουργία υπηρεσιών του δήμου και προαιρετικά μέχρι 20% (κατά μέγιστο) της επιφάνειας του κτηρίου για οικονομικές δραστηριότητες, οι οποίες θα είναι υποχρεωτικά βοηθητικές και συνυφασμένες με την κύρια χρήση. Οι οικονομικές δραστηριότητες θα ασκηθούν αποκλειστικά από ιδιώτες μέσω εκμίσθωσης που θα προκύψει μετά από διαγωνιστική διαδικασία.
Β. Αξιοποίηση τουλάχιστον 80% της επιφάνειας του κτηρίου για δραστηριότητες κοινωνικού χαρακτήρα του Δήμου με προτεραιότητα σε βρεφικούςπαιδικούς σταθμούς, ΚΑΠΗ, ΚΔΑΠ, Δημοτικά Ιατρεία και προαιρετικά μέχρι 20% (κατά μέγιστο) της επιφάνειας του κτηρίου για οικονομικές δραστηριότητες, οι οποίες θα είναι υποχρεωτικά βοηθητικές και συνυφασμένες με την κύρια χρήση. Οι οικονομικές δραστηριότητες θα ασκηθούν αποκλειστικά από ιδιώτες μέσω εκμίσθωσης που θα προκύψει μετά από διαγωνιστική διαδικασία.
Γ. Αξιοποίηση τουλάχιστον 80% της επιφάνειας του κτηρίου για τη μετεγκατάσταση υπηρεσιών άλλου δημόσιου φορέα με δωρεάν παραχώρηση σύμφωνα με ισχύον θεσμικό πλαίσιο και προαιρετικά μέχρι 20% (κατά μέγιστο) της επιφάνειας του κτηρίου για οικονομικές δραστηριότητες, οι οποίες θα είναι υποχρεωτικά βοηθητικές και συνυφασμένες με την κύρια χρήση. Οι οικονομικές δραστηριότητες θα ασκηθούν αποκλειστικά από ιδιώτες μέσω εκμίσθωσης που θα προκύψει μετά από διαγωνιστική διαδικασία. Οι παρεμβάσεις αυτές αναμένεται να συμβάλλουν στη βιώσιμη αξιοποίηση των περιοχών ενδιαφέροντος, που συνδυαστικά με την άσκηση άλλων δραστηριοτήτων του Δήμου θα αναβαθμίσουν την εικόνα της πόλης, αντιμετωπίζοντας παράλληλα τη μεταβαλλόμενη κοινωνική και οικονομική πραγματικότητα και δημιουργώντας τις προϋποθέσεις μιας ολοκληρωμένης αστικής ανάπτυξης. Μέσα από τις παρεμβάσεις αυτές επιδιώκεται η επίτευξη κοινωνικών, πολιτιστικών και δημοσίου συμφέροντος στόχων που εξυπηρετούν τη βιώσιμη ανάπτυξη των αυτοδιοικητικών μονάδων.
Για την 4η κατηγορία παρέμβασης δύναται να διατεθεί κατά μέγιστο το 30% του διαθέσιμου συνολικού προϋπολογισμού της πρόσκλησης.
5η ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Αξιοποίηση τουλάχιστον 80% της επιφάνειας για συνδυασμό κύριων δραστηριοτήτων όπως αυτές περιγράφονται στις κατηγορίες παρέμβασης 1, 2 και 4 και αξιοποίηση μέχρι 20% (μέγιστο) της επιφάνειας του κτηρίου για οικονομικές δραστηριότητες, οι οποίες θα είναι υποχρεωτικά βοηθητικές και συνυφασμένες με την κύρια χρήση.
Ακολουθήστε το tameteora.gr στο Google News!
