Στην 17η /2025 Συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Μετεώρων εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία το συμφωνητικό μίσθωσης του πρώην Στρατοπέδου «ΡΑΜΜΟΥ» μεταξύ Δήμου Μετεώρων και ΤΕΘΑ.
Μεταξύ άλλων στο συμφωνητικό προβλέπονται τα εξής:
Η παρούσα σύμβαση αφορά στην εκμίσθωση του πρώην Στρατοπέδου «ΡΑΜΜΟΥ», στην πόλη της Καλαμπάκας του Δήμου Μετεώρων της Περιφερειακής Ενότητας Τρικάλων, ιδιοκτησίας του Εκμισθωτή (Τ.ΕΘ.Α.), καλούμενο εφ’ εξής χάριν συντομίας «ΜΙΣΘΙΟ», προκειμένου να το χρησιμοποιήσει για κοινωφελείς σκοπούς και ειδικότερα ως μουσείο, με ετήσιο μίσθωμα το ποσό των δεκαοκτώ χιλιάδων ευρώ (18.000,00€) ήτοι μηνιαίο 1.500,00€/μήνα και ποσοστό της πενταετούς αναπροσαρμογής του μισθώματος ίσο με το 100% της μεταβολής του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή επί του εκάστοτε διαμορφούμενου μηνιαίου μισθώματος. Η παραπάνω ανά πενταετία αναπροσαρμογή δεν μπορεί να είναι κατώτερη από 5% επί του εκάστοτε διαμορφωμένου μισθώματος.
Το συνολικό εμβαδό του γηπέδου του πρώην Στρατοπέδου «ΡΑΜΜΟΥ», είναι 2.209,01 τ.μ. και εντός αυτού ευρίσκεται ένα (1) κτίριο το οποίο αποτελείται από ισόγειο συνολικής επιφάνειας 392,24 τ.μ. και υπόγειο 392,24 τ.μ.. Τμήμα του κτιρίου 600,60 τμ (ισόγειο – υπόγειο), είναι κατασκευασμένο το 1950 με δάπεδο ισογείου και οροφή ισογείου από πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος, η δε φέρουσα τοιχοποιία είναι από λαξευτή λιθοδομή και η κάλυψη της οροφής του ισογείου με ξύλινη κεραμοσκεπή. Το υπόλοιπο τμήμα του κτιρίου είναι επιφάνειας 183,88 τ.μ (ισόγειο- υπόγειο) κατασκευής 1970 με σκελετό οπλισμένου σκυροδέματος, τοιχοποιία από δρομική οπτοπλινθοδομή και κάλυψη οροφής ισογείου με ξύλινη κεραμοσκεπή.
Ο Μισθωτής θεωρείται ότι παραλαμβάνει ανεπιφυλάκτως το μίσθιο με την υπογραφή της Σύμβασης Μίσθωσης, εκμισθώνει το παραπάνω περιγραφόμενο ακίνητο σύμφωνα με τους όρους αυτής τους οποίους αποδέχεται πλήρως και ανεπιφύλακτα. Πρωτόκολλο παράδοσης – παραλαβής των υλικών που περιλαμβάνει το μίσθιο και της εν γένει κατάστασης αυτού συντάσσεται από την παρακολουθούσα το ακίνητο στρατιωτική μονάδα, εντός δέκα (10) εργασίμων ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας.
Η χρονική διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε τριάντα (30) έτη από την ημερομηνία υπογραφής του μισθωτηρίου, με δικαίωμα παράτασης για άλλα δέκα (10) έτη, με διατήρηση των όρων αυτής. Πέραν του ανωτέρω χρόνου σιωπηρά αναμίσθωση δε χωρεί.
Σύμφωνα με το από 07/24 πλάνο αξιοποίησης του ακινήτου που εκπονήθηκε από τον Δήμο Μετεώρων και το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του παρόντος, πρόκειται να δαπανηθεί, για τις εργασίες διαμόρφωσης του μισθίου σύμφωνα προς τον σκοπό της χρήσης του, ποσό ύψους τετρακοσίων χιλιάδων ευρώ (400.000,00€) ενώ η χρηματοδότηση του έργου θα γίνει από το Πρόγραμμα ΕΣΠΑ 2021-2027. Επομένως λόγω των δαπανών και των σχετικών αδειών που θα απαιτηθούν, ο μισθωτής θα έχει το δικαίωμα να μην καταβάλλει μίσθωμα για τα πρώτα πέντε (5) έτη της συμβατικής σχέσης. Με το πέρας του εν λόγω διαστήματος των πέντε (5) ετών από την υπογραφή της σύμβασης ο μισθωτής οφείλει να καταβάλλει στον εκμισθωτή το συμφωνηθέν μίσθωμα όπως προβλέπεται.
Μετά την αποπεράτωση των εργασιών αυτές περιέρχονται αυτοδικαίως στην κυριότητα του Τ.ΕΘ.Α. Εάν ο μισθωτής δεν ολοκληρώσει την ανακατασκευή του μισθίου εντός των (5) πέντε πρώτων ετών της μίσθωσης η Δ.Ε./Τ.ΕΘ.Α. θα έχει δικαίωμα να λύσει αζημίως τη μίσθωση, να κηρύξει το μισθωτή έκπτωτο και να προβεί σε ενέργειες για την κατάπτωση της εγγύησης καλής εκτέλεσης υπέρ του Τ.ΕΘ.Α..
Ακολουθήστε το tameteora.gr στο Google News!
