Παρασκευή, 14 Αυγούστου, 2020
Αρχική ΤΟΠΙΚΑ ΔΗΜΟΣ ΜΕΤΕΩΡΩΝ Συνεχίζεται η φθίνουσα πορεία στις εκδόσεις οικοδομικών αδειών και το 2007

Συνεχίζεται η φθίνουσα πορεία στις εκδόσεις οικοδομικών αδειών και το 2007

-

Φθίνουσα πορεία έχει πάρει μετά το 2000 η έκδοση οικοδομικών αδειών στην επαρχία Καλαμπάκας, σύμφωνα και με τα επίσημα στοιχεία της Πολεοδομίας.

Χαρακτηριστικά αναφέρουμε ότι ενώ το 2000 είχαν εκδοθεί 268 άδειες οικοδομών για ολόκληρη την επαρχία Καλαμπάκας (όλα τα γύρω χωριά και δήμοι μέχρι και Βασιλική), ο αριθμός αυτός για το 2007 και μέχρι χθες ήταν στις 160. Ως κύρια αιτία του φαινομένου της σταθερής αυτής μείωσης αναφέρεται η οικονομική κυρίως κρίση, η οποία μαστίζει την ελληνική κοινωνία και κυρίως την επαρχία τα τελευταία επτά χρόνια, όμως αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχουν και ορισμένες άδειες που εκδόθηκαν π.χ. ακόμα και το 2000 για ορισμένα οικόπεδα που δεν ακόμα οικοδομηθεί.

Όπως έχουμε ξαναγράψει ο κλάδος της οικοδομής αποτελεί τη ραχοκοκαλιά όλων των οικονομιών του κόσμου και μπορεί να θεωρηθεί ως ο καλύτερος δείκτης της πορείας της Εθνικής οικονομίας, καθώς, αναφερόμενοι στην οικοδομή, περιλαμβάνουμε πολλά επαγγέλματα, όπως αρχιτέκτονες, πολιτικούς μηχανικούς και υπομηχανικούς, οικοδόμους, ηλεκτρολόγους, υδραυλικούς, πλακατζήδες, ελαιοχρωματιστές, γυψαδόρους και όλα τα παρεμφερή επαγγέλματα, καθώς και τις μάνδρες οικοδομικών υλικών.

 

Η γνώμη των ειδικών

Όλοι όσοι ασχολούνται με τις οικοδομικές άδειες και κατασκευές συγκλίνουν στην άποψη ότι η μείωση των οικοδομικών αδειών οφείλεται γενικά στην άνοδο των τιμών που πωλούνται τα οικόπεδα και στην οικονομική στενότητα που παρατηρείται τα τελευταία χρόνια. Αυτό μας τόνισαν τόσο οι κατασκευαστές οικοδομών κ.κ. Η. Γραββάνης, Γ. Ζάρας και Στ. Καΐκης όσο και ο Πολιτικός Μηχανικός κ. Στυλ. Αδάμος. Βέβαια, οι τιμές στην επαρχία Καλαμπάκας είναι σαφώς χαμηλότερες από αυτές των Τρικάλων, όμως, παρόλα αυτά η οικονομική στενότητα είναι μία πραγματικότητα που αφορά τον μεγαλύτερο αριθμό των πολιτών και καθιστά διστακτικό τον καθένα που σκέφτεται να οικοδομήσει. Αυτό είναι ακόμα πιο δύσκολο όταν κάποιος δεν έχει δικό του οικόπεδο, καθώς η αγορά του οικοπέδου συν τα έξοδα ανέγερσης κατοικίας κάνουν το όνειρο των περισσοτέρων για δικό τους σπίτι απλησίαστο.

Θολό είναι και το τοπίο αναφορικά με τα επιτόκια των δανείων, στα οποία βασίζεται το 95% όσων ανεγείρουν ή αγοράζουν σήμερα ένα σπίτι, καθώς από τον ερχόμενο Φεβρουάριο αναμένονται αυξήσεις τόσο από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα όσο και από τις τράπεζες που τις τελευταίες ημέρες έχουν επιδοθεί σε ένα μπαράζ προσφορών επιτοκίων χαμηλής εκκίνησης, οι οποίες, όμως, λήγουν στα τέλη Ιανουαρίου.

Όπως μας δήλωσαν οι κατασκευαστές οικοδομών, μεγάλη κινητικότητα υπήρξε το 2000, όμως, τα επόμενα χρόνια και μέχρι το 2003 υπήρξε μια σαφής πτωτική τάση που οφείλεται και στην πτώση του χρηματιστηρίου. Από το 2003 και μετά παρατηρείται μία αναζωπύρωση του ενδιαφέροντος και αρκετοί ήταν αυτοί που έκτισαν ή αγόρασαν και μένουν πλέον στα δικά τους σπίτια, ενώ αρκετά καλή χαρακτηρίζεται και η περσινή χρονιά.

Σήμερα οι τιμές έχουν ανέβει και το ελάχιστο κόστος κατασκευής έχει αυξηθεί κατά 20% σε σχέση με τα τελευταία χρόνια, ενώ επιπλέον σημειώνεται ότι δεν υπάρχει και η μεγάλη προσφορά οικοπέδων που υπήρχε παλαιότερα. Στάση αναμονής τηρούν και όσοι έχουν οικόπεδα στην περιοχή απ’ όπου θα περάσει η νέα περιφερειακή οδός, με αποτέλεσμα να έχει παγώσει κι εκεί η οποιαδήποτε οικοδομική δραστηριότητα.

Συμπερασματικά, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις των κατασκευαστών, η εικόνα της αγοράς τουλάχιστον για τα νεόδμητα ακίνητα διαγράφεται για άλλη μία χρονιά κάπως ζοφερή, ενώ αναμένεται να ευνοήσει ακόμα περισσότερο την αγορά διαμερισμάτων κυρίως λόγω των αυξήσεων στα κόστη κατασκευής και τα επιτόκια των δανείων. Επίσης, πολλοί ιδιοκτήτες μονοκατοικιών επιλέγουν τη λύση της αντιπαροχής κι έτσι στη θέση τους αναγείρονται πολυκατοικίες τριών έως έξι διαμερισμάτων, κάτι που έχει αλλάξει και αναμένεται ν’ αλλάξει ακόμα περισσότερο την εικόνα της πόλης της Καλαμπάκας.

Προηγούμενο άρθροΑρ. φύλλου 22
Επόμενο άρθροΑρ. φύλλου 23

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

εισάγετε το σχόλιό σας!
παρακαλώ εισάγετε το όνομά σας εδώ

ΔΙΑΦΗΜΙΣΕΙΣ

Νέο κατάστημα στην Καλαμπάκα Η εταιρεία ΠΑΠΠΑΣ, είναι γνωστή σε όλους εδώ και πολλά χρόνια για τις δραστηριότητές της στα χωματουργικά έργα. Πριν από 5 περίπου χρόνια επεκτάθηκε στο χώρο των οικοδομικών υλικών και ειδών υγιεινής ανοίγοντας ένα πρότυπο κατάστημα στην Διάβα Καλαμπάκας. Πελάτες της είναι πολλοί επαγγελματίες της πόλης και...

Hotel Kosta Famissi Τρικάλων 144, Καλαμπάκα Τηλ. 2432079192 ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

Στην οδό Πίνδου 47 στην πόλη μας λειτουργεί ένα καταπληκτικό ψητοπωλείο, το Ψηστήρι. Σ' έναν άψογα διαμορφωμένο χώρο μπορείτε να δοκιμάσετε πεντανόστιμες κρεατολιχουδιές όπως λαχταριστά σουβλάκια, χοιρινό και κοτόπουλο. Ο πλούσιος κατάλογος περιλαμβάνει ακόμη πίτες με γύρο, κεμπάπ, λουκάνικο, ποικιλία ορεκτικών και σαλάτες και πολλά άλλα, όλα μια σκέτη απόλαυση. Μπορείτε...

Προτάσεις για το χειμώνα από τη βιοτεχνία Κουρτινών και Στρωμάτων Νικολάου Μήτσιου

Και επίσημα πλέον μπήκαμε στο χειμώνα και ήρθε η κατάλληλη εποχή για να προετοιμάσετε το σπίτι σας για τις κρύες μέρες που πρόκειται να έρθουν. Η αλλαγή-ανακαίνιση του σπιτιού για να υποδεχθούμε το χειμώνα πλέον δεν είναι μια πολυέξοδη διαδικασία αλλά μια ευχάριστη υπόθεση αφού το κατάστημα Νικολάου Μήτσιου φροντίζει...

Ιδιωτικό ΚΔΑΠ “Το Αερόστατο των Μετεώρων”

Το ιδιωτικό ΚΔΑΠ "Το Αερόστατο των Μετεώρων" συμμετέχει στη δράση "Εναρμόνιση Οικογενειακής και Επαγγελματικής Ζωής" το οποίο εντάσσεται στο ΕΣΠΑ. Από αρχές Ιουνίου σας περιμένουμε σε ένα ευχάριστο και κατάλληλα διαμορφωμένο περιβάλλον, στα γραφεία μας επί της οδού Θ.Οικονόμου 13 (πρώην ΙΚΑ) και Μετεώρων 15 (πρώην Παιδικά Χαμόγελα). Για περισσότερες πληροφορίες...

Οίκος Νυφικών Σόφη Μαύρου-Τζιουβάρα

Δείτε περισσότερα: http://www.nyfika-sofie.gr

Πρατήριο υγρών καυσίμων Μάκης Καραγιάννης

ΠΡΑΤΗΡΙΟ ΥΓΡΩΝ ΚΑΥΣΙΜΩΝ  ΜΑΚΗΣ ΚΑΡΑΓΙΑΝΝΗΣ 8ο χλμ. ε.ο. Τρικάλων - Καλαμπάκας Τηλ. 2431088220

Αναστασία Πινιάρα – Χειρουργός Ωτορινολαρυγγολόγος

ΩΡΛ ΙΑΤΡΕΙΟ ΣΤΗΝ ΚΑΛΑΜΠΑΚΑ ΑΝΑΣΤΑΣΙΑ ΠΙΝΙΑΡΑ MD, MSc, PHD ΧΕΙΡΟΥΡΓΟΣ ΩΤΟΡΙΝΟΛΑΡΥΓΓΟΛΟΓΟΣ Master Ρινολογίας - Ρινοχειρουργικής Δημοκριτείου Πανεπιστημίου Θράκης Υπ. Διδάκτωρ Νευροωτολογίας Ιατρικής Πανεπιστημίου Αθηνών Επιστημονική συνεργάτιδα Νοσ. «ΥΓΕΙΑ» ΠΑΘΗΣΕΙΣ Ώτων - Βαρηκοΐας - Εμβοών Ακοολογικός έλεγχος, Έλεγχος Ιλίγγου - Αστάθειας Ρινός - Παραρρινίων - Διαφράγματος Αλλεργική Ρινίτιδα - Ροχαλητό - Άπνοια Ύπνου - Πολύποδες Λάρυγγα - Φωνητικών χορδών Φάρυγγα - Αμυγδαλών -...

ΟΡΘΟΠΑΙΔΙΚΟΣ-ΧΕΙΡΟΥΡΓΟΣ – ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΣ ΤΣΑΡΟΥΧΑΣ

Ο Δρ. Αλέξανδρος Τσαρούχας είναι Ορθοπαιδικός Χειρουργός με εξειδίκευση στην αρθροσκοπική χειρουργική του γόνατος και του ώμου, την επανορθωτική χειρουργική των μεγάλων αρθρώσεων και την τραυματολογία. ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ 

Άννα Γίδα – Παιδίατρος – Καλαμπάκα

Άννα Γίδα – Παιδίατρος Τρικάλων 114-116 , Καλαμπάκα Ωράριο Ιατρείου: Καθημερινά: πρωί 9.00-1.30 Απόγευμα 6.00-9.00 (εκτός Τετάρτης) Τηλ.: 24320 78433 Fax.: 24320 78434 Κιν.: 6977 636897 e-mail: [email protected]

Η πιό νόστιμη και λαχταριστή επιλογή της πόλης είναι το Food Factory

Η πιο νόστιμη και λαχταριστή επιλογή της πόλης, FOOD FACTORY. Από Δευτέρα έως Πέμπτη: 17:00 έως αργά το βράδυ και Παρασκευή – Σάββατο και Κυριακή: Από τις 12:00 το μεσημέρι έως αργά το βράδυ απολαύστε τις νόστιμες και ιδιαίτερες γεύσεις του τώρα και στο χώρο σας. Καλέστε: τηλ: 24320 75305 ή 6988 281600 ...

Ιατρείο στην Καλαμπάκα και στην Κηφισιά από τον Ψυχίατρο Χρίστο Χ. Λιάπη

Δεύτερο Ιατρείο στην Καλαμπάκα λειτουργεί, από τον Ιούνιο, ο γνωστός Ψυχίατρος και Διδάκτωρ του Πανεπιστημίου Αθηνών, Χρίστος X. Λιάπης MD, MSc. PhD, ως παράρτημα του ιατρείου του στην Κηφισιά. Σε έναν χώρο υψηλού συμβολισμού για το πεδίο των νευροεπιστημών της Καλαμπάκας, στην οδό Περικλέους 8, καθώς εκεί ασκούσε το λειτούργημα...