Εγκρίθηκε απόψε κατά πλειοψηφία πρόταση της δημοτικής Αρχής για την επανάχρηση του πρώην «Ξενία» ως Διοικητήριο του Δήμου Καλαμπάκας (Δημαρχείο).

Την επόμενη εβδομάδα ο Δήμος Καλαμπάκας θα υποβάλει πρόταση στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Ανταγωνιστικότητα Επιχειρηματικότητα και Καινοτομία», και συγκεκριμένα στον Άξονα Προτεραιότητας 03 που αφορά στην «Ανάπτυξη μηχανισμών στήριξης της επιχειρηματικότητας», ο οποίος συγχρηματοδοτείται από το Ευρωπαϊκό Ταμείο Περιφερειακής Ανάπτυξης, με τίτλο «Δημιουργική επανάχρηση Δημοτικής Ακίνητης Περιουσίας» για τη πράξη «Δημιουργική αξιοποίηση Ξενία Καλαμπάκας.

Αντίθετοι με αυτό τον τρόπο αξιοποίησης του κτηρίου εμφανίστηκαν όλες οι παρατάξεις της Αντιπολίτευσης εκτός από τη «Λαϊκή Συσπείρωση», καθώς ο Λεωνίδας Κεραμίδας υπερψήφισε την πρόταση της δημοτικής Αρχής.

 

Οι τοποθετήσεις

Η Πέρυ Χαρτοπούλου τόνισε ότι είναι ευκαιρία να αξιοποιηθεί το πρώην «Ξενία», αλλά η δημοτική Αρχή κάνει μεγάλο λάθος, διότι το κτήριο ήταν ξενοδοχείο και πρέπει να παραμείνει ξενοδοχείο. Πρότεινε μάλιστα αυτό να γίνει με τη Σύμπραξη Δημοσίου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), σημειώνοντας ότι υπάρχουν άλλα ακίνητα για να Δημαρχείο, περισσότερο προσβάσιμα στους δημότες.

Ο Δημήτρης Σακελλαρίου είπε ότι απόφαση θα δεσμεύσει ολόκληρη την περιοχή και ότι τα χρήματα από το πρόγραμμα δεν φθάνουν για να μετατραπεί σε Δημαρχείο το κτήριο, και κατέληξε να προτείνει ότι ο Δήμος πρέπει να υποβάλει πρόταση για τον εν λόγω πρόγραμμα αλλά για την αξιοποίηση άλλου ακινήτου.

Ο Βάιος Ζιάκας είπε ότι η άποψη των δημοτών είναι διαφορετική από αυτή της δημοτικής Αρχής, και ότι το πρώην «Ξενία» πρέπει να αξιοποιηθεί ως ξενοδοχειακή μονάδα, αφού δοθεί σε ιδιώτη μέσω του προγράμματος, που σημαίνει επιχορήγηση της τάξης του 35%.

Ο Λεωνίδας Κεραμίδας είπε ότι η εξοικονόμηση χρημάτων από τα πολλά νοικιασμένα ακίνητα που έχει ο Δήμος είναι σημαντικός λόγος, για να γίνει Δημαρχείο το πρώην «Ξενία».

Ο Αντιδήμαρχος Οικονομικών Χρήστος Παπαγεωργίου αναφέρθηκε στα οικονομικά οφέλη του Δήμου, εφόσον ενταχθεί στο πρόγραμμα το έργο της αξιοποίησης του πρώην «Ξενία» ως Δημαρχείου. Είπε ότι συνολικά τα οφέλη αγγίζουν τις 80.000 ευρώ ετησίως, αφού ο Δήμος δίνει 60.000 ευρώ ετησίως για τα ακίνητα που έχει νοικιασμένα για τις υπηρεσίες του, ενώ θα λαμβάνει και 20.000 ετησίως από τον χώρο που θα νοικιάσει στο «Ξενία» σε ιδιώτη (έκταση 20% των εγκαταστάσεων).

Επί του θέματος τοποθετήθηκε και ο Πολιτευτής της Δημοκρατικής Συμπαράταξης και ξενοδόχος Κώστας Φαμίσης, ο οποίος είπε ότι για το θέμα πρέπει να γίνει διαβούλευση και να καταθέσουν προτάσεις όλοι οι φορείς. «Ανάπτυξη δεν έρχεται με ένα δημοτικό κτήριο ακόμη», τόνισε.

Ο Δημήτρης Κρίτσας, ο οποίος είχε υποβάλει πρόταση για το πρώην «Ξενία» και στη συνεδρίαση της 14/12/2017, υπέβαλε ξανά την πρότασή του για αξιοποίησή του ως ξενοδοχείο από μεγάλους επενδυτές.

Στο σημείο αυτό παρενέβη ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Ζώης Χαλατσάκης, ο οποίος τόνισε ότι για να δοθεί σε ιδιώτη πρέπει να βγει σε δημοπρασία και η μίσθωσή του δεν θα υπερβαίνει τα 25 χρόνια.

Ο σύμβουλος της Δημοτικής Κοινότητας Καλαμπάκας Βασίλης Τσαρχούχης είπε ότι η πρόταση για Δημαρχείο είναι καλή, αλλά δεν είναι η βέλτιστη. Πρότεινε μάλιστα να υποβάλει ο Δήμος πρόταση για κάποιο άλλο κτήριο (ΚΕΓΕ ή Σφαγεία).

Ο Δήμαρχος Καλαμπάκας Χρήστος Ν. Σινάνης είπε ότι η δημοτική Αρχή κατάφερε να φέρει το φυσικό αέριο στην πόλη και να ξεκινήσει το έργο της αποκατάστασης του παλαιού δικτύου ύδρευσης, και ότι δεν θα αφήσει το πρώην «ξενία» να καταρρεύσει.

Οι μελέτες

Σύμφωνα με τον πίνακα προϋπολογισμού προεκτιμώμενων αμοιβών μελετών, το σύνολό τους ανέρχεται στο ποσό των 470.000 ευρώ περίπου.

 

ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΠΡΟΕΚΤΙΜΩΜΕΝΩΝ ΑΜΟΙΒΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ
Α/Α ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ ΜΕΛΕΤΗΣ ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΜΕΛΕΤΗ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΠΟΣΟ (€)
Α.1 Αμοιβή μελέτης Αρχιτεκτονικών 70.801,23 66.636,45 137.437,68
Α.2 Αμοιβή μελέτης Παθητικής Πυροπροστασίας 2.319,31 2.182,88 4.502,19
Σ.1 Αμοιβή μελέτης Στατικών 36.773,50 34.610,34 71.383,84
ΗΜ.1 Αμοιβή μελέτης Ύδρευσης 2.319,31 2.182,88 4.502,19
ΗΜ.2 Αμοιβή μελέτης Αποχέτευσης 2.319,31 2.182,88 4.502,19
ΗΜ.3 Αμοιβή μελέτης Πυρόσβεσης 2.902,07 2.731,36 5.633,43
ΗΜ.4 Αμοιβή μελέτης Πυρανίχνευσης 2.344,50 2.206,59 4.551,09
ΗΜ.5 Αμοιβή μελέτης Θέρμανσης 6.049,94 5.694,06 11.744,00
ΗΜ.6 Αμοιβή μελέτη Κλιματισμού-Αερισμού 10.980,42 10.334,51 21.314,93
ΗΜ.7 Αμοιβή μελέτης Ηλεκτρικών Ισχυρών Ρευμάτων 7.498,84 7.057,73 14.556,57
ΗΜ.8 Αμοιβή μελέτης Τηλεφώνων – DATA 2.319,31 2.182,88 4.502,19
ΗΜ.9 Αμοιβή μελέτης Μεγαφώνων 833,96 784,90 1.618,86
ΗΜ.10 Αμοιβή μελέτης Αλεξικέραυνων και Γειώσεων 1.384,56 1.303,12 2.687,68
ΗΜ.11 Αμοιβή μελέτης Λοιπών ασθενών ρευμάτων 1.384,56 1.303,12 2.687,68
ΗΜ.12 Αμοιβή μελέτης ΕΝΑΚ 9.744,30 9.744,30
ΓΕΝ.1 Αμοιβή Σύνταξης ΣΑΥ – ΦΑΥ 4.024,27 4.024,27
ΓΕΝ.2 Αμοιβή Σύνταξης Τευχών Δημοπράτησης 24.441,45 24.441,45
ΣΥΝΟΛΟ ΑΜΟΙΒΩΝ 150.230,82 179.603,72 329.834,54
ΑΠΡΟΒΛΕΠΤΑ 15%     49.475,18
ΣΥΝΟΛΟ ΜΕ ΑΠΡΟΒΛΕΠΤΑ     379.309,72
Φ.Π.Α. 24%     91.034,33
ΣΥΝΟΛΟ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΠΡΟΕΚΤΙΜΩΜΕΝΩΝ ΑΜΟΙΒΩΝ     470.344,05

 

 

2 ΣΧΟΛΙΑ

  1. Αντιδήμαρχε Οικονομικών Χρήστο Παπαγεωργίου, αν ο δήμος εισέπραττε τα φέσια τα οποία ξεπερνούν τα δύο εκατομμύρια, θα μπορούσε να κατασκευάσει νέο δημαρχείο και να αξιοποιήσει το ΞΕΝΙΑ διαφορετικά

ΑΦΗΣΤΕ ΜΙΑ ΑΠΑΝΤΗΣΗ

Please enter your comment!
Please enter your name here